一、項(xiàng)目概況及相關(guān)要求:

　　1. 運(yùn)動(dòng)員公寓所屬單位:保山市體育活動(dòng)中心

　　2.競價(jià)內(nèi)容: 運(yùn)動(dòng)員公寓所屬承包經(jīng)營(包括承包期間的裝修、維護(hù)、住宿及相關(guān)服務(wù)等經(jīng)營項(xiàng)目)。

　　3.項(xiàng)目內(nèi)容:

　　保山市運(yùn)動(dòng)員公寓座落在太保南路17號體育場靠北，所屬建筑共三層，共有26個(gè)客房。其中標(biāo)間24間，單間2間。內(nèi)設(shè)：床架 、 床墊  、衛(wèi)生間、  空調(diào)、電話 、  電視柜  、  電控床頭柜；三層設(shè)有一個(gè)消毒間和儲(chǔ)物間。內(nèi)設(shè)：內(nèi)設(shè)有消毒柜1臺(tái)  保潔柜1組、洗衣機(jī)2臺(tái)；二層設(shè)有兩個(gè)會(huì)議室，大會(huì)議室可容納60人，小會(huì)議室容納10人；一層設(shè)有一個(gè)總臺(tái)；其它：熱泵3臺(tái) 。                  

　　4.承包經(jīng)營方式:

　　承包人自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。保山市體育活動(dòng)中心提供住宿的現(xiàn)有房屋及設(shè)備，承包期間所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由承包者自行承擔(dān)，電價(jià)按照市體育活動(dòng)中心核定的數(shù)量及單價(jià)按月向市體育活動(dòng)中心支付，其他要求以合同為準(zhǔn)。

　　5.地理位置: 太保南路17號體育場靠北。

　　6.承包經(jīng)營年限:經(jīng)營承包時(shí)間為6年，從合同簽訂之日算起。

　　7.競標(biāo)價(jià)起價(jià)（最低價(jià)：120000.00元/年）。

　　8.競標(biāo)人自行承擔(dān)競價(jià)過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。

　　9.詳細(xì)內(nèi)容詳見競價(jià)文件。

　　二、競價(jià)人資格標(biāo)準(zhǔn):

　　1.競標(biāo)人應(yīng)為本市縣內(nèi)注冊(指按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工商登記)有能力履約的企業(yè)法人或有能力履約的個(gè)體(個(gè)體戶或自然人)應(yīng)競者。

　　2.企業(yè)法人參加競標(biāo)的，其經(jīng)工商管理部門注冊登記的經(jīng)營范圍應(yīng)具備“酒店經(jīng)營管理”或類似內(nèi)容表述，且注冊資本金不少于50萬元人民幣，近三年經(jīng)營狀況良好。

　　3.個(gè)體競標(biāo)人參加競標(biāo)的，須出示不少于20萬元的銀行資金證明。

　　4.具有相應(yīng)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)、品質(zhì)良好者在同等條件下優(yōu)先（須提供相關(guān)證明原件，競標(biāo)人不能自己證明自己）。

　　三、報(bào)名時(shí)必須攜帶和提交的文件【原件、復(fù)印件需加蓋單位公章（指企業(yè)）】:

　　1.個(gè)體競標(biāo)人須持本人身份證及身份證復(fù)印件，銀行資金證明及競標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他說明材料等辦理報(bào)名手續(xù)。

　　2.企業(yè)法人須持單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及競標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他說明材料等。以上所有報(bào)名資料須在現(xiàn)場核查原件，同時(shí)提交兩套復(fù)印件，每頁加蓋投標(biāo)人印章并裝訂成冊。報(bào)名時(shí)法定代表人或委托代理人本人必須親自到現(xiàn)場。

　　3.有意參加承包經(jīng)營的單位和個(gè)人，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司報(bào)名，競標(biāo)時(shí)書面提交參與競標(biāo)的理由經(jīng)營思路等。

　　四、競價(jià)辦法:

　　1.由競租小組成員對競標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。包括競標(biāo)單位或個(gè)人的競標(biāo)理由、承包金報(bào)價(jià)、管理措施、經(jīng)營計(jì)劃、應(yīng)急措施等因素綜合進(jìn)行評議，確定競標(biāo)資格。

　　2.資格審查通過的競標(biāo)人在競標(biāo)的前一天到保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司交5萬元競價(jià)保證金，競租成功后抵交承包費(fèi)，非成交者，退還本金。

　　3.競標(biāo)人憑保證金收據(jù)領(lǐng)取競標(biāo)文件，在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)參與競標(biāo)。競標(biāo)以報(bào)價(jià)最高承包金為成交人，若成交者放棄，根據(jù)報(bào)價(jià)高低排序，由高到低依次替補(bǔ)。成交后放棄者的保證金不再退還。

　　五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):

　　報(bào)名時(shí)間:2014年  12  月 5  日至2014年 12 月  20 日上午   11:30 。報(bào)名成功的同時(shí)領(lǐng)取競價(jià)文件手續(xù)。過時(shí)不候。

　　報(bào)名地點(diǎn): 保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司（云南省保山市象山路5號園丁小區(qū)大門東側(cè)）

　　六、聯(lián)系方式:

　　運(yùn)動(dòng)員公寓所屬單位:保山市體育活動(dòng)中心

　　地　址:隆陽區(qū)太保南路17號體育場

　　聯(lián)系人:馮先生

　　聯(lián)系電話:0875-2120725    手機(jī)：18787522870

　　傳　真:0875-2122539

　　代理機(jī)構(gòu)：保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

　　地址：云南省保山市象山路5號園丁小區(qū)大門東側(cè)

　　聯(lián)系人:施先生

　　聯(lián)系電話: 0875-2147689