保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于

公開征求保山市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案（征求意見稿）意見建議的通告

為加快推進(jìn)我市保障性租賃住房發(fā)展工作，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)和《云南省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(云政辦發(fā)〔2022〕11號)，結(jié)合保山實(shí)際情況，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)研起草了《保山市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案（征求意見稿）》，現(xiàn)面向社會公開征求意見建議。

征求時(shí)間：2023年8月2日—10月31日

征求方式：

1.將書面意見建議寄或送至保山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科（以單位名義反饋的請加蓋單位公賬）；

2.將意見建議發(fā)送至電子郵箱bsszjjzbk@163.com

聯(lián)系地址：保山市隆陽區(qū)如意巷89號保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科402辦公室，郵編678000

聯(lián)系電話：0875-2207418 聯(lián)系人：楊劍非

感謝對保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作的支持！

                              保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                 2023年8月2日  

 保山市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案 （征求意見稿）

為加快推進(jìn)我市保障性租賃住房發(fā)展工作，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)和《云南省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(云政辦發(fā)〔2022〕11號)，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、總體要求

堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，以解決新市民、青年人等群體的住房困難問題為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持實(shí)事求是、因地制宜，以需求為導(dǎo)向，合理制定保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)。采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，增加租賃住房供給。加強(qiáng)規(guī)劃布局，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、高鐵交通站點(diǎn)周邊、配套比較完善地區(qū)等區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，引導(dǎo)“產(chǎn)城人”融合，促進(jìn)職住平衡。堅(jiān)持誰投資、誰所有、誰受益，積極引導(dǎo)國有企業(yè)、民營企業(yè)、事業(yè)單位、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等多主體投資建設(shè)保障性租賃住房。積極培育租賃市場主體，探索運(yùn)營模式，推動(dòng)形成規(guī)范穩(wěn)定的住房租賃市場。力爭“十四五”期間建立完善多主體供給、多渠道保障的住房保障體系，實(shí)現(xiàn)全市人民住有所居。

二、主要工作任務(wù)

(一)供需匹配，科學(xué)制定發(fā)展目標(biāo)。

發(fā)展保障性租賃住房是全市“十四五”時(shí)期保障性住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，各縣（市、區(qū)）人民政府要摸清本地區(qū)新市民、青年人的住房需求和存量土地、房屋資源的情況，廣泛聽取包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)等各類主體的意見訴求，結(jié)合現(xiàn)有租賃住房供求現(xiàn)狀，按照“實(shí)事求是、因地制宜、供需匹配”的原則，合理確定“十四五”保障性租賃住房發(fā)展目標(biāo)，積極發(fā)展保障性租賃住房。各縣（市、區(qū)）人民政府要因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式增加供給，科學(xué)制定本地區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理政策措施、年度建設(shè)計(jì)劃，并向社會公布。鼓勵(lì)各縣(市、區(qū))按保障性租賃住房總套數(shù)30%的比例籌集人才住房,解決各類人才住房問題.人口凈流入的大城市和省人民政府確定的其他城市,要加快發(fā)展保障性租賃住房,解決符合條件的青年人才階段性住房問題。(牽頭部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任部門：市委組織部、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市自然資源規(guī)劃局、市國資委、各縣（市、區(qū)）人民政府按照職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(二)因地制宜，合理確定對象標(biāo)準(zhǔn)。

1.保障對象。保障性租賃住房保障對象為在本地區(qū)工作生活的新市民、青年人等群體，原則上不設(shè)收入門檻，具體準(zhǔn)入和退出等保障條件由各縣（市、區(qū)）人民政府結(jié)合實(shí)際按照“?；?、可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”的原則確定。(責(zé)任部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，其中70平方米以內(nèi)戶型建筑面積占比不低于70%，新建項(xiàng)目小戶型占比和最大建筑面積由各縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)實(shí)際確定，已經(jīng)開工或建成的住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房使用的，可以適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn)。保障性租賃住房建設(shè)要結(jié)合城市更新和推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化需要，實(shí)現(xiàn)職住平衡，并合理配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積占比不高于建筑總面積的30%。保障性租賃住房應(yīng)完成綠色環(huán)保的基本裝修，具備基本入住條件。(責(zé)任部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

3.租金標(biāo)準(zhǔn)。保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金，不高于市場租金的90%，面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的保障性租賃住房租金可進(jìn)一步降低，具體市場租金由各縣（市、區(qū)）人民政府確定。各縣（市、區(qū)）人民政府要建立市場租賃住房租金定期評估發(fā)布制度。(責(zé)任部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

（三）政策支持，引導(dǎo)多方主體參與。

各縣（市、區(qū)）人民政府要加大土地、財(cái)稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，積極引導(dǎo)多方主體參與，堅(jiān)持“誰投資、誰所有、誰受益”，多渠道增加保障性租賃住房供給。積極引導(dǎo)國有企業(yè)、民營企業(yè)、事業(yè)單位等多主體參與建設(shè)，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)參與建設(shè)運(yùn)營，積極培育和發(fā)展專業(yè)化住房租賃企業(yè)。(牽頭部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

（四）加強(qiáng)監(jiān)管，建立完善發(fā)展機(jī)制

1.建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。市、縣（市、區(qū)）人民政府牽頭，發(fā)改、財(cái)政、自然資源、住建、稅務(wù)、人行、銀保監(jiān)部門以及金融機(jī)構(gòu)密切協(xié)作，共同推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展。(牽頭部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）人民政府；責(zé)任部門：市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市自然資源規(guī)劃局、市稅務(wù)局、銀保監(jiān)會保山監(jiān)管分局、人民銀行保山中心支行、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé))

2.建立保障性租賃住房項(xiàng)目聯(lián)審機(jī)制。構(gòu)建快速審批通道，實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目告知承諾制，提高項(xiàng)目審批效率，出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，按規(guī)定辦理審批手續(xù)，推動(dòng)項(xiàng)目盡快落地。(牽頭部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

3.建立保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書收回機(jī)制。為切實(shí)推動(dòng)項(xiàng)目盡快落地，建立保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書收回機(jī)制，對于年度任務(wù)工作推進(jìn)不力的項(xiàng)目，保山市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組有權(quán)將各縣（市、區(qū)）已出具的項(xiàng)目認(rèn)定書收回，并取消該項(xiàng)目保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定。(牽頭部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，責(zé)任部門：市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市自然資源規(guī)劃局、各縣（市、區(qū)）人民政府)

4.建立保障性租賃住房監(jiān)管機(jī)制。各縣（市、區(qū)）人民政府要將保障性租賃住房納入住房租賃管理服務(wù)平臺統(tǒng)一管理。加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)管，落實(shí)建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保住房品質(zhì)。加強(qiáng)租賃監(jiān)管，規(guī)范租住行為，保障租賃雙方合法權(quán)益。加強(qiáng)運(yùn)營監(jiān)管，嚴(yán)禁將保障性租賃住房上市銷售或者變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或者騙取優(yōu)惠政策。(牽頭部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任部門：各縣（市、區(qū)）人民政府)

三、落實(shí)政策

(一)簡化審批流程。保障性租賃住房項(xiàng)目審批事項(xiàng)原則上不得超出《云南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)事項(xiàng)清單》范圍，并根據(jù)清單動(dòng)態(tài)壓減。不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件，不再辦理用地手續(xù)。利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)的保障性租賃住房，可與項(xiàng)目本體一并辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)；利用企事業(yè)單位自有土地建設(shè)保障性租賃住房，由屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同自然資源規(guī)劃、發(fā)展改革等部門審核后報(bào)屬地人民政府批準(zhǔn)；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，持保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等手續(xù)。采取出具保障性租賃住房認(rèn)定書方式的，審批時(shí)限不超過40個(gè)工作日?！藏?zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市自然資源規(guī)劃局，各縣(市、區(qū))人民政府〕

(二)落實(shí)土地支持政策。

1.鼓勵(lì)利用閑置存量房屋建設(shè)保障性租賃住房。經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府同意，對居住存量房屋和閑置、低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，在尊重群眾意愿和符合規(guī)劃原則的前提下，可改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。（牽頭部門：市自然資源規(guī)劃局；責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國資委按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、園區(qū)管委會落實(shí)）

2.人口凈流入的縣市和省人民政府確定的其他重點(diǎn)城市，可利用企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地建設(shè)保障性租賃住房。經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府同意，企事業(yè)單位可將依法取得使用權(quán)的土地，在尊重群眾意愿、合理規(guī)劃配套的前提下，可用于建設(shè)保障性租賃住房，不變更土地用途的，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。（牽頭部門：市自然資源規(guī)劃局；責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國資委按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、園區(qū)管委會落實(shí)）

3.人口凈流入的縣市和省人民政府確定的其他重點(diǎn)城市，可在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房。經(jīng)各縣（市、區(qū)）人民政府同意，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限可由7%提高到15%，建筑面積占比上限可提高到30%，提高的部分要全部用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。（牽頭部門：市自然資源規(guī)劃局；責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照職責(zé)負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、園區(qū)管委會落實(shí)）

4.人口凈流入的縣市和省人民政府確定的其他重點(diǎn)城市，可優(yōu)先供應(yīng)保障性租賃住房土地。自然資源規(guī)劃部門應(yīng)將保障性租賃住房用地需求情況納入年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃中，單列租賃住房用地計(jì)劃、優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保，主要安排在產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、交通便利點(diǎn)和城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)等區(qū)域。保障性租賃住房用地可采取出讓、劃撥、租賃等方式供應(yīng)，以出讓或者租賃方式供應(yīng)的，可將租賃價(jià)格及調(diào)整方式作為前置條件，允許土地價(jià)款分期收取。新建普通商品住房項(xiàng)目可配建不高于3%的保障性租賃住房，具體配建比例和管理方式由縣市人民政府根據(jù)實(shí)際確定，并將配建比例納入土地出讓方案。鼓勵(lì)在城市更新項(xiàng)目、老舊小區(qū)改造、閑置公房處置中配建或者改造籌集保障性租賃住房。（牽頭部門：市自然資源規(guī)劃局；責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照職責(zé)負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會落實(shí)）

5.人口凈流入的縣市和省人民政府確定的其他重點(diǎn)城市，要落實(shí)國務(wù)院和省人民政府關(guān)于保障性租賃住房的土地支持政策。（牽頭部門：市自然資源規(guī)劃局；責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國資委、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會落實(shí)）

(三)落實(shí)財(cái)政支持政策。對列入國家計(jì)劃任務(wù)的保障性租賃住房，積極爭取中央、省等各類補(bǔ)助資金支持。市、縣兩級財(cái)政要加強(qiáng)資金統(tǒng)籌，對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)予以補(bǔ)助。在防控債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，積極爭取地方政府保障性租賃住房專項(xiàng)債券支持。(牽頭部門：市財(cái)政局；責(zé)任部門：市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府)

(四)落實(shí)稅費(fèi)支持政策。根據(jù)《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號)，符合公告有關(guān)規(guī)定的保障性租賃住房租賃企業(yè)享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，按照住房租賃業(yè)務(wù)享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠政策。(責(zé)任部門：市稅務(wù)局)

(五)落實(shí)金融支持政策。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等要落實(shí)國家和省明確的金融支持政策，按照市場化原則參與保障性租賃住房發(fā)展，為保障性租賃住房自持主體提供商業(yè)貸款。支持符合條件的企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，用于保障性租賃住房發(fā)展。鼓勵(lì)信用增進(jìn)企業(yè)在堅(jiān)持市場化原則的前提下，積極為符合條件的保障性租賃住房建設(shè)租賃運(yùn)營企業(yè)發(fā)行債券提供信用增進(jìn)服務(wù)。支持符合條件的保障性租賃住房開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。(責(zé)任部門：銀保監(jiān)會保山監(jiān)管分局、人民銀行保山中心支行、各金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(六)落實(shí)水電氣價(jià)格支持政策。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有關(guān)企業(yè)要保障水、電、氣供應(yīng)和使用安全穩(wěn)定。(責(zé)任部門：各級供水、供電、供氣企業(yè)落實(shí))

四、規(guī)范管理

(一)明確保障對象。保障性租賃住房主要面向在申請項(xiàng)目地?zé)o自有住房的本市戶籍和非本市戶籍在保正式就業(yè)的人員，重點(diǎn)保障從事基本公共服務(wù)的群體。各縣(市、區(qū))人民政府要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平合理確定保障性租賃住房準(zhǔn)入和退出的具體條件，不設(shè)收入門檻。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育體育局、市人力資源社會保障局、市民政局、市工業(yè)和信息化局、市商務(wù)局，各縣(市、區(qū))人民政府）

(二)合理確定租金。按照租戶可負(fù)擔(dān)、企業(yè)經(jīng)營可持續(xù)的原則，引導(dǎo)企業(yè)建立科學(xué)合理的租金定價(jià)機(jī)制。保障性租賃住房項(xiàng)目租金應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕囟瓮焚|(zhì)市場租賃住房租金水平，由持有運(yùn)營單位評估確定后報(bào)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委員會，各縣(市、區(qū))人民政府）

(三)嚴(yán)格監(jiān)督管理。在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營中要切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管，確保保障性租賃住房質(zhì)量安全和消防安全。規(guī)范租住管理，加強(qiáng)租金和押金監(jiān)管，保障租住人合法權(quán)益；加強(qiáng)運(yùn)營管理，確保保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策；加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記管理，保障性租賃住房項(xiàng)目需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，按項(xiàng)目整體辦理核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不予分割辦理；加強(qiáng)信息管理，按照全國保障性租賃住房管理系統(tǒng)的要求及時(shí)錄入信息，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源規(guī)劃局、各縣(市、區(qū))人民政府）

五、保障措施

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全市保障性租賃住房工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和推進(jìn)，市級有關(guān)部門和單位按照各自職責(zé)協(xié)同推進(jìn)，形成工作合力，確保各項(xiàng)工作順利實(shí)施。各縣（市、區(qū)）人民政府作為租賃住房工作的責(zé)任主體，要成立保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體實(shí)施保障性租賃住房發(fā)展工作，落實(shí)各項(xiàng)支持政策。

(二)壓實(shí)主體責(zé)任。各縣（市、區(qū)）人民政府對發(fā)展保障性租賃住房工作負(fù)主體責(zé)任，要統(tǒng)籌負(fù)責(zé)房源籌集、項(xiàng)目審批、質(zhì)量監(jiān)管、人房動(dòng)態(tài)管理等工作，加強(qiáng)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營全過程監(jiān)管。各縣（市、區(qū)）人民政府要加快出臺發(fā)展保障性租賃住房的具體實(shí)施辦法并報(bào)市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組(市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)，重點(diǎn)明確保障性租賃住房的建設(shè)條件、流程等工作要求和準(zhǔn)入、退出等管理機(jī)制。

(三)做好政策銜接。各縣（市、區(qū)）要對現(xiàn)有支持租賃住房的各類政策進(jìn)行梳理，符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理，未納入的不得享受利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房不補(bǔ)繳土地價(jià)款等國家對保障性租賃住房的專門支持政策。在滿足本地公租房、棚改安置房需求，并穩(wěn)步擴(kuò)大保障覆蓋面的前提下，部分閑置的公租房和棚改安置房可用作保障性租賃住房。要做好人才住房與保障性租賃住房建設(shè)的政策銜接，吸引優(yōu)秀人才、鼓勵(lì)引導(dǎo)保山籍大學(xué)畢業(yè)生和青年人才赴保返保就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。充分利用報(bào)刊、宣傳手冊等傳統(tǒng)媒體及互聯(lián)網(wǎng)、官網(wǎng)、官微等新媒體，多渠道、廣覆蓋大力宣傳報(bào)道保障性租賃住房相關(guān)政策，讓廣大企業(yè)、群眾知曉政策規(guī)定。暢通線上線下溝通交流渠道，主動(dòng)收集整理市場主體和群眾意見建議，及時(shí)回應(yīng)社會關(guān)切，加強(qiáng)輿情監(jiān)測，營造良好輿論環(huán)境。